Villa moderne à vendre pour € 395.000

Clos Paul Delvaux 11, 7700 Mouscron
Réf.: spir46
6 chambre(s)
2 salles de bains
356m2 surface habitable
1331m2 surface du terrain
PEB: 214 kWh/m2
Année de construction: 2000

Description

Spacieuse villa idéalement située au fond d'un clos calme et recherché de Mouscron. Il s'agit d'une robuste et traditionnelle construction offrant tout le confort souhaité. Actuellement occupée par des propriétaires soigneux, cette 4 façades offre au total 6 chambres ( 3 au RDC et 3 au premier étage ), cela pourrait notamment convenir à une profession libérale, ou autres. En plus de ses deux garages, cette fameuse bâtisse offre aussi du parking et du stationnement aisé dans le clos. L'arrière de la maison est entièrement isolée des voisins avec un joli jardin sans vis-à-vis et plein de soleil ! Vous y trouverez une solide cuisine meublée et toute équipée, mais aussi un immense living lumineux !! Les deux étages sont chacun équipés de leurs salles de bains / douche; et de 3 wc bien répartis dans la maison. Aucun frais n'est à prévoir mis à part l'emménagement! L'électricité est conforme jusqu'en 2037. La maison est chauffée au gaz et les châssis sont en DV et alu peint avec persiennes partout. L'habitation est aussi équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres ainsi que de sa pompe

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Garage 40 m²
Salle de bains 1
Salle de bains 2

Etage 1

Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
Label énergétique C
Valeur PEB 214 kWh/m²
214
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage chauffage central avec production d'eau chaude
Chaudière Individuelle
Revêtement de sol carrelage dans toute la maison sauf les chambres sous les combles en parquet stratifiés
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 10000
Prix € 395.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 86.638,48
Revenu cadastral € 1.613,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Type de construction 4-façades
Année de construction 2000
Année de rénovation  2006
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Toilettes 1
Construction neuve  Oui
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1331 m²
Surface habitable   356 m²
Surface rez-de-chaussée 200 m²
Surface 1er étage 100 m²
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Distance axe rue   40 m
Type de toiture Toit en bâtière
Toit couverture en tuiles terre cuite avec sous toiture
Gouttières et descentes d'eau en zinc
Division cadastrale 1613
Section cadastrale D
Numéro du lot 794Y
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme
Maison basse energie Oui
Chauffage net d'énergie 128 kWh/m²

Biens à proximité