Vente Villa
Hérinnes-lez-Pecq

Réf. 83432211

5 pièces

3 chambres

244 m²

375 000 €

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Informations complémentaires

A vendre à Hérinnes-Lez-Pecq Sublime villa

375 000 €

🚨💸BAISSE DE PRIX💸🚨

💎 Somptueuse villa rénovée 💎
Située à Hérinnes-Lez-Pecq, donc dans le calme de la campagne mais néanmoins, proche de toutes les commodités, vous serez séduits par ce magnifique corp de ferme entièrement rénové avec élégance et matériaux qualitatifs.

En entrant, vous tomberez immédiatement sous le charme de la salle à manger tant par sa luminosité que par ses volumes.
Directement ouverte sur celle-ci, vous trouverez la cuisine équipée moderne & fonctionnelle.
Cette partie de la maison comprend également un séjour de 38m2.

Derrière la cuisine, vous pourrez rejoindre l'accès à l'étage mais également un dressing spacieux et idéalement situé c'est-à-dire a côté de la somptueuse salle de bains qui comblera toutes vos attentes avec sa baignoire, sa double douche Italienne, ses nombreux rangements et ses doubles vasques.

Vous trouverez à l'étage un vaste hall de nuit dans lequel on peut facilement imaginer un espace bureau.
Celui-ci dessert sur une première grande chambre, passante, pour vous conduire à la suite parentale.
Une 3ème chambre est desservie par le hall de nuit, elle dispose également d'une grande superficie et à cela s'ajoute, une mezzanine donnant sur l'entrée de la maison, ce qui fait tout son charme.

Ce bien comprend un extérieur constructible de 3000m2.
Les câbles sont déjà passé afin de pouvoir ajouter de l'éclairage, mais également pour construire une piscine!

Caractéristiques:
La maison est équipée de la domotique et protégée par un système d'alarme.
Les fenêtres DV bicolores ont un châssis PVC et disposent en parallèle de vitrage sans tain.

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger/Cuisine 59 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains 17 m²
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • École secondaire
  • Hôpital/clinique 14 minutes
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université 15 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Domotique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 53565 kWh/an
  • Émission CO2 41 kg CO2/m².an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) C
  • PEB code unique 20221216001911
  • Précompte immobilier 491 €
  • Revenu cadastral 392 €
  • Revenu cadastral indexé 820 €

DPE / GES

C

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