Maison à vendre Rekkem 3 chambres avec jardin (Flandre)

Prix : 185 000 €
3 chambres | ±135 m² habitables | Jardin | Grenier aménagé | Buanderie

À la recherche d’une maison familiale au calme, à proximité immédiate des commodités ?
Cette maison 3 façades idéalement située dans une rue paisible de Rekkem vous offre un cadre de vie agréable, un espace extérieur fonctionnel et de belles possibilités d’aménagement.

Composition du bien :

• Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée
  • Séjour lumineux
  • Cuisine à équiper selon vos goûts
  • Buanderie indépendante de ±18 m² (annexe extérieure utile)
  • WC séparé
• Étage :
  • 3 chambres confortables
  • Salle de bain
• Combles :
  • Grenier aménagé de ±24 m², parfait pour un espace de jeu, bureau ou 4e chambre d’appoint

Extérieur :

• Jardin agréable de ±60 m², exposé de manière optimale
• Terrasse possible
• Facilité de stationnement dans la rue

Situation :

• Rue calme et résidentielle
• École à 300 m, arrêt de bus juste devant la maison
• Accès rapide à l’autoroute (à 2 km)
• Commerces, services et centre-ville à proximité

Informations techniques :

• PEB : 442 kWh/m².an → prévoir travaux d’isolation pour optimiser la performance énergétique
• État général : entretien correct
• Menuiseries et installation électrique à vérifier selon projet
• La buanderie extérieure est valorisable, mais comptée à 50 % dans la surface habitable

💡 Points forts :

✅ Quartier recherché et calme
✅ Grenier déjà aménagé
✅ Maison familiale avec beau potentiel
✅ Idéal comme premier achat ou investissement

📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence Immo Mouscron pour organiser une visite !
Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse en Flandre, à deux pas de Mouscron.

Huis te koop Rekkem 3 slaapkamers met tuin (Vlaanderen)

Prijs: 185 000 €
3 slaapkamers | ±135 m² bewoonbare oppervlakte | Tuin | Verbouwde zolder | Bijkeuken

Op zoek naar een rustige gezinswoning binnen handbereik van alle voorzieningen?
Deze woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in een rustige straat in Rekkem, biedt een aangename leefomgeving, een functionele buitenruimte en een groot verbouwingspotentieel.

Indeling van de woning:

• Gelijkvloers:
  • Inkomhal
  • Lichte woonkamer
  • In te richten keuken naar eigen smaak
  • Aparte wasruimte van ±18 m² (handig bijgebouw voor buiten)
  • Aparte WC

• Etage:
• 3 comfortabele slaapkamers
• Badkamer

• Zolder:
• Verbouwde zolder van ±24 m², perfect voor een speelhoek, bureau of 4e extra slaapkamer
• Buiten:
• Aangename tuin van ±60 m², optimaal belicht
• Terras mogelijk
• Gemakkelijk parkeren op straat

Locatie:

• Rustige, residentiële straat
• School op 300 m afstand, bushalte direct voor het huis
• Snelle toegang tot de snelweg (op 2 km afstand)
• Winkels, diensten en het stadscentrum in de buurt

Technische informatie:

• PEB: 442 kWh/m². jaar → isolatiewerkzaamheden te plannen om de energieprestatie te optimaliseren
• Algemene staat: goed onderhouden
• Schrijnwerkerij en elektrische installatie te controleren volgens project
• De bijkeuken buiten kan worden gebruikt, maar wordt gerekend als 50% van het woonoppervlak.

Hoogtepunten:

✅ Gezochte, rustige buurt
✅ Zolder reeds verbouwd
✅ Gezinswoning met groot potentieel
✅ Ideaal als eerste aankoop of investering

📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met het Immo Mouscron agentschap om een bezichtiging te regelen!
Mis deze kans niet om een ruime woning te verwerven aan een gecontroleerde prijs in Vlaanderen, op een boogscheut van Moeskroen.